不動産担保ローンで一本化

脱出！？

多重債務で苦しんでいる人が、その負担を軽減する方法として注目されている不動産担保ローン。
でも、不動産担保ローンって一体何なのでしょうか？　また、なぜ多重債務者に対して進められているのでしょうか？

不動産担保ローンというのは、その名のとおり、不動産を担保に入れて契約する融資です。
普通のローンは、本人への信頼（お金を返す能力があるだろう、という意味です）を理由に、融資を行ないます。カードローンなどがこれに当たり、特に担保を設定しないことから、これをフリーローンと呼びます。（金融機関が信頼している限り）自由に借りることが出来る代わりに、金利が高く、返さなくてはならない額が大きいのが特徴です。

一方で、住宅ローンや自動車ローンなど、借りたお金の使用目的が限定されているローンを目的別ローンと呼びます。審査が厳しかったりしますが、その分返済能力が予測しやすいので、金利が低く設定されます。

不動産担保ローンというのは、いわばこのふたつの中間にあたる有担保フリーローンというものです。お金の使いみちは自由なのですが、担保に入れた不動産で返済能力が予測できるため、無担保のフリーローンに比べて、金利が低く設定されます。

大きなリスクを背負っている住宅ローン問題を解決する切り札は、任意売却です。しかし、これはシロウトではどうにか出来る問題ではないので、アドバイザーに相談してみましょう。